集团公司召开2015年一季度房地产板块分析会
3月29日，中江国际集团公司召开一季度房地产板块分析会。集团公司副总经理杨笠主持会议并讲话，中江房地产公司、建达房地产公司、东寰房地产公司主要负责人和总部相关部门负责人参加会议。
会议听取了各房地产公司关于一季度完成销售、实现回款、工程款支付、对照年度计划完成进度等情况汇报，讨论研究了存在问题、解决方案及下一步工作重点。
杨笠同志指出，对照集团年度下达目标的节点进度，各房地产公司一季度经营情况不容乐观，特别是销售指标还有一定差距。近一阶段，国家为促进房地产业的健康稳定发展，陆续出台了一系列利好政策，一、二线中心城市的房屋去化速度有所加快，但三、四线城市的反应仍待观察。本轮房地产调整是短期因素（信贷偏紧）和中长期因素（政策回归中性+高库存+人口老龄化）共振的结果，救市政策只能缓解短期问题，无法扭转中长期趋势。所以，加快销售走量和资金回笼，确保现金流安全仍是中小房地产公司的不二选择和工作的重中之重。他对房地产业务下一步工作提出四点要求：一是要牢牢抓住销售这个“牛鼻子”。按照集团“四个一批”的总要求，结合各项目现状及特点，合理降低利润诉求，采取与地方政府协商回购等更为灵活的销售方式，加快存量房去化。二是要切实提升内部管理水平。中江房地产公司目前积压在项目上的资金量大，必须果断采取措施，有效降低财务成本，确保锁定收益。在做好如“营改增”等前瞻性研究的同时，要严格规范管理，切实堵塞漏洞、防范风险。三是要制定奖惩严明的考核办法。“一分计划、九分落实”，强化执行力是各项工作取得实效的根本保证。为此，一定要定专人、定措施、定标准、定时间节点，把计划目标和重点任务落到实处，同时加大督促检查力度，真正做到责任明晰、奖罚分明。四是要加大资源资产整合力度。集团将从有利于房地产板块整体发展的角度出发，对子公司的相关房地产资源进行整合，以进一步增强综合实力和发展水平。